Осветителни решения
bg
Осветлението за жилищни комплекси трябва да бъде планирано като повторяема система, а не като поредица от отделни покупки. За инвеститора това означава ясни типови спецификации, контрол върху бюджета, технически съвместими продукти и доставки, синхронизирани с готовността на отделните входове, етажи и външни пространства.
Апартаментите, входните пространства, коридорите, стълбищата, паркингите и дворът имат различни функции. Затова един модел осветител не може да реши целия комплекс.
В началото е полезно да се изготви матрица по тип помещения. За всяка зона се определят видът на осветителя, мощността, цветната температура, начинът на монтаж, управлението и необходимата защита. Така една и съща спецификация може да се повтаря в няколко корпуса или входа без нов избор за всеки етаж.
Когато осветителни тела са част от степента на завършеност на жилищата, повтаряемите помещения позволяват използването на типови позиции. Коридори, санитарни помещения, тераси или определени базови точки могат да бъдат специфицирани с еднакви или близки продуктови семейства.
При по-висок клас апартаменти стандартната база може да бъде надградена с магнитни системи, LED профили или декоративни тела. Така инвеститорът запазва общ технически стандарт, без всички жилища задължително да бъдат конфигурирани еднакво.
В общите части значение имат не само покупната цена, но и мощността, експлоатационният живот, сензорното управление и достъпът за поддръжка. Коридорите могат да бъдат разделени на групи или да използват датчици за присъствие там, където това е подходящо.
При стълбищата светлината трябва ясно да показва стъпалата и площадките, без силно заслепяване. Осветителите трябва да бъдат и лесно достъпни за бъдещо обслужване, особено при високи входни пространства.
При голям жилищен проект е полезно всяка основна позиция да има ясно определени технически параметри и, когато проектът го позволява, предварително разгледан алтернативен вариант.
Бюджетната оптимизация не означава автоматично избор на най-ниската единична цена. Може да се търси баланс между първоначална инвестиция, мощност, управление, необходим брой тела, гаранционни условия и бъдеща поддръжка.
Практически проектът може да бъде структуриран с базова спецификация за стандартните общи части и надграждащи решения за представителни входове, лоби пространства или по-висок клас жилища.
Подземният паркинг трябва да осигурява видимост по автомобилните и пешеходните маршрути, рампите, колоните, стълбищните клетки и зоните около асансьорите. Разпределението на телата трябва да се съобрази с конструкцията, тръбите, вентилацията и останалите инсталации.
Фотометричните изчисления позволяват предварително да се проверят броят на осветителите, позициите и равномерността, вместо количествата да се определят само по квадратура.
Фасадното осветление може да подчертава входове, вертикални елементи и характерни архитектурни детайли, без цялата сграда да бъде еднакво ярка. При жилищен комплекс трябва особено да се контролира светлината към прозорците.
В двора основната задача е безопасното движение по алеи, стъпала и подходи към входовете. Парковото и декоративното осветление може да се отдели от функционалното, така че късно през нощта да останат активни само необходимите зони.
Евакуационните маршрути, стълбищата, изходите и други критични точки трябва да бъдат разгледани отделно от нормалното осветление. Актуалните EN 1838 и EN 50172 обхващат светлинните изисквания, инсталацията, проверките, експлоатацията и поддръжката на аварийното евакуационно осветление.
Конкретното решение трябва да бъде съобразено и с приложимите национални изисквания и с проекта за пожарна безопасност на сградата.
При няколко корпуса или входа не винаги е практично цялото количество осветители да бъде доставено едновременно. Доставките могат да бъдат планирани по корпуси, входове, етажи или функционални зони според реалната готовност на обекта.
Преди всяка доставка могат да бъдат проверени наличните количества и актуалните срокове. Това намалява необходимостта от продължително складиране на големи количества осветление на строителната площадка.
Polaris Lighting предлага светлотехническо проектиране, типови продуктови спецификации, бюджетни варианти, техническо, фасадно, парково, паркинг и аварийно осветление и организация на доставки за жилищни комплекси. Свържете се с нас, ако имате нужда от осветление за жилищен комплекс с ясна спецификация, контролируем бюджет и доставки според етапите на строителството.
